Чего хотят покупатели элитной сочинской недвижимости?

Элитное жилье сегодня занимает всего 5-6% от общего количества предложений на рынке недвижимости курортного города. В этом сегменте популярностью пользуется и продажа квартир в Сочи, и загородных коттеджей. Последние являются наиболее дорогим жильем и доступно лишь единицам покупателей, которые выдвигают очень высокие требования.

Элитные загородные новостройки Сочи: бассейн нужен обязательно

Как показывают исследования риэлторов, у людей, которые приобретают недвижимость премиум-класса, есть к ней ряд требований, которые актуальны для покупателей коттеджей и в Сочи, и в других городах.

На первом месте  наличие бассейна. Причем заинтересованы клиенты не в маленьких бассейнах, а в больших, длина которых начинается с 20 метров. Не стоит даже предлагать дом рядом с фитнес-клубом, где есть замечательный бассейн. Состоятельный покупатель в ответ на такое предложение только обидится. А вдобавок к бассейну многие хотят получить еще и тренажерный зал и сауну. Бассейн хотят иметь около 80% покупателей сочинских премиум-коттеджей.

Самые дорогие новостройки в Сочи

Элитные квартиры в Сочи в новосройках и элитные коттеджи  это жилье, которое обязательно должно быть оборудовано удобной стоянкой для автомобилей с отдельным парковочным местом. Если в семье больше одного автомобиля, пристроенный к дому гараж не является удобным вариантом для покупателей загородного дома. Около 75% желают, чтобы на участке был отдельный гаражный объект, вмещающий необходимое количество автомобилей.

Третье по уровню популярности требование  это несколько гардеробных и несколько ванных комнат  отдельных для каждой из нескольких спален. Из спальни должен быть выход на террасу или балкон.

На четвертом месте (около 50% покупателей)  необходимость отдельных помещений для обслуживающего персонала, который работает в доме и на прилегающей территории. Девелоперы в большинстве случаев предпочитают достраивать помещения для обслуживающего персонала над гаражными боксами, чтобы не расходовать впустую дорогую сочинскую землю.

Стоит отметить, что дома премиум-класса являются востребованными немногими покупателями, поскольку стоят очень и очень немало. Соответственно, особыми являются и требования к такой недвижимости, проекты которой практически всегда разрабатываются в индивидуальном порядке вместе с заказчиком.