Вход для пользователей:

Статьи раздела

Статьи

Плюсы и минусы новостроек в Подмосковье

Опубликовано: 29-11-2012 23:11

Покупка квартиры для каждого человека является очень серьезным и ответственным шагом.  В последние несколько лет большинство покупателей квартир предпочитают приобретать их в новостройках, а в ответ на такой спрос продажа новостроек в Подмосковье развивается очень активными темпами.

Квартиры в современных новостройках имеют несколько неоспоримых преимуществ. Например, при строительстве новостроек используются только современные технологии и материалы. Квартиру в новостройке  можно приобрести в рассрочку или  использовать ипотечный кредит.

Но есть ряд минусов при покупке квартир в новостройках. Например, большинство новостроек сейчас  сдаются в свободной планировке с черновой отделкой.  «Черновая» отделка  подразумевает, что стены вашей новой квартиры будут частично оштукатурены а на полу будет песчано-цементная стяжка. Такая отделка не включает в себя ни монтаж сантехники, электрики, межкомнатных дверей. Поэтому, когда вы приобретаете квартиру в новостройке, это будет пустое пространство, границами которого будут стены с соседями.  Жить в такой квартире без ремонта невозможно, так что ремонта квартиры не избежать. Нужно заложить в бюджет ремонта достаточно большую сумму, так как нужно будет сделать чистовую стяжку пола, выравнивание и штукатурка стен и потолка, проводка электрики, покупка и установка отопительных приборов, подключение сантехники и прочее. И все это не считая таких приятных покупок, как предметы интерьера новой квартиры. 

Купить и отремонтировать новую квартиру – очень дорого. Но  еще нужно оплачивать за жилищно-коммунальное хозяйство. А славятся они очень высокими ценами, при том, чем больше площадь квартиры, тем больше выходит сумма коммунальных платежей, однако обслуживание оставляет желать лучшего.

Услуги ЖКХ состоят из канализации, водопровода, теплоснабжения, текущего и капитального ремонта здания, электроснабжения, вывоз мусора, благоустройство  дворовой территории. Самым дорогим платежом в зимний период является конечно же отопление. Дальше идут водоснабжение и подогрев воды. Стараясь сократить расходы на жилье, все больше людей устанавливают счетчики на газ, воду, двух или трехфазные счетчики электроэнергии. Все это заметно может уменьшить сумму в квитанции за коммунальные услуги в вашей новой квартире.