В каком банке лучше взять ипотеку

Последние несколько лет в нашей стране набирает популярность ипотечное кредитование. Банки готовы предоставить ипотечный кредит на срок до 30 лет. Нужно постараться выбрать тот банк, который предоставляет наиболее выгодные финансовые условия ипотечного кредита и комфортное сотрудничество.

Первое, на что нужно обратить внимание- это величина процентной ставки по ипотечному кредиту. Однако, существует такое понятие, как полная стоимость кредита (ПСК), которая состоит из всех банковских сборов и комиссий: за рассмотрение заявки на выдачу кредита, за выдачу кредита, за ведение счета, за выдачу наличных, взнос наличных на счет и так далее. Эти скрытые комиссии способны значительно увеличить окончательную стоимость ссуды.

Банк также предъявляет к своим ипотечным заемщиками определенные требования: возраст, наличие положительной кредитной истории, постоянная регистрация в регионе обращения за кредитом, стаж работы на последнем месте и тому подобное.

Если Вы отвечаете всем требованиям банка, то следующий шаг будет сбор необходимых документов для подтверждения Вашей платежеспособности. Банк может принимать справку подтверждающую доход по форме 2-НДФЛ или по своей форме (банк принимает справку в свободной форме, но может увеличить процентную ставку по  ипотечному кредиту).

Обязательно обратите внимание на комфортную работу с банком (территориальное расположение отделений, график их работы, быстрота и качество обслуживания, наличие мобильного и Интернет-банкинга).

В Интернете есть достаточное количество сайтов, где можно ознакомиться с отзывами о банках и их кредитных продуктах, посмотреть рейтинг выбранного Вами банка.

Как правило, у крупных ипотечных кредиторов самые мягкие требования к заемщику и наиболее выгодная процентная ставка.  Поэтому большинство заемщиков на вопрос «в каком банке лучше взять ипотеку» выбирают крупные известные банки. 

Однако стоит изучить различные предложения, иногда молодые банки могут привлекать клиентов очень выгодными условиями. Но не стоит вступать в финансовые отношения с банками, которые проработали на финансовом рынке менее двух-трех лет.

В каком банке лучше взять ипотеку – личное дело каждого заемщика, но чтобы потом не пожалеть о принятом решении , лучше изучить до заключения кредитного договора все плюсы и минусы.