Как правильно снять квартиру

В данной статье речь пойдет о съеме жилья, и о проживании в нем, на основании договора найма. Есть несколько способов, как можно снять жилье. Во-первых, найти желаемую жилплощадь у знакомых, друзей или родственников. Плюсом в данном случае будет низкая стоимость аренды, но, если возникнут затруднения с оплатой, то дружеские и родственные отношения могут испортиться, что является значительным минусом данного варианта поиска съемной квартиры. Поэтому, порой, бывает лучше искать жилье самостоятельно: просматривать газеты и журналы с объявлениями, поискать на интернет-порталах соответствующей тематики. Это все, конечно, займет много времени и потребует запасов терпения. Но даже, если и найдется подходящий по всем параметрам вариант, то могут возникнуть проблемы с оформлением, так как многие не спешат официально заключать договор, а никаких прав, при появлении спорных ситуаций, у того, кто снимает жилье, не будет. При официальном заключении сделки придется столкнуться с налоговыми органами, а этого у нас никто не хочет. Хотя, как раз, обращение к налоговикам может, хоть как-то, обезопасить обе стороны от мошенников и аферистов.

Как третий способ поиска квартиры для временного проживания можно отметить сотрудничество с риэлторами-одиночками, или «черными» маклерами, как их называют. Данные граждане не имеют никакой лицензии на риэлторскую деятельность, у них достаточно бедная база объектов недвижимости, в связи с чем, вам будут навязывать, и, причем, весьма настырно, любые подходящие и неподходящие варианты жилья. Нередки случаи, когда в роли клиентов таких риэлторов-одиночек оказываются не совсем благополучные квадратные метры с проблемными хозяевами.

Сейчас повсеместно действуют различные агентства недвижимости. И нужно подчеркнуть, если вам нужна аренда квартир посуточно в Киеве и для тех, кто не хочет иметь дело с посредниками, что обращение в солидную преуспевающую компанию, название которой на слуху, обезопасит и застрахует от неприятностей, связанных с арендой жилья. В данном случае вся сделка будет официальной и будет обладать юридической силой. Стоимость найма будет зависеть от длительности проживания, обстановки в квартире, месторасположения. Также нужно обратить внимание на сезонные изменения цен.

Подытоживая, отметим главные моменты при съеме квартиры:

• не стоит спешить, решая вопрос о найме;

• узнать как можно больше о владельцах квадратных метров;

• не пользоваться услугами субаренды, а снимать жилье у прямых хозяев;

• все соглашения должны быть официально оформлены;

• обращаться в надежные, проверенные агентства недвижимости, отказаться от общения с риэлторами-одиночками.