Рынок новостроек в Подмосковье

В последние несколько лет все большей популярностью пользуются новостройки в Подмосковье. Особенной популярностью пользуются города, расположенные рядом с Москвой, в которых хорошо развита инфраструктура и нет проблем с транспортной доступностью. Самыми популярными традиционно считаются населенные пункты, расположенные на расстоянии 7-10 километров от Москвы.

Так где же искать дешевые квартиры?

Транспортная доступность и удаленность от МКАД являются самыми основными факторами при ценообразовании квартир на рынке новостроек Подмосковья. Чем дальше расположен от столицы город и чем меньше он по размерам, тем дешевле в нем квартиры. Наиболее доступные по цене комплексы новостроек располагаются на юге и юго-востоке Московской области, которые находятся на расстоянии от МКАД приблизительно около тридцати километров. В последнее время у многих жителей Москвы появляется желание купить новостройку в Подольске, из-за развитой инфраструктуры и транспортной доступности.
Самые дешевые новостройки находятся на расстоянии от МКАД от 60 километров, но они пользуются спросом у местных жителей и жителей соседних районов, так как ездить на работу в Москву уже будет очень утомительно.
Самые дорогие квартиры в Подмосковье.

Самые дорогие квартиры в Подмосковье.

Самой дорогой на сегодняшний день остается первичная недвижимость в городе Реутов, Красногорск и Люберцы. Немного дешевле стоят квартиры в Одинцово и Мытищах. Средняя стоимость новостроек в разных городах Подмосковья меняется по мере ввода в эксплуатацию проектов масштабной застройки.

Лидирующие позиции по объемам застройки.

По данным аналитиков за последний год наибольшее количество новостроек начали строить в Химках – 24 объекта, немного меньше в Красногорске и Балашихе. В аналитической компании отмечают, что жилое строительство в Подмосковье и «Новой Москве» ведется и вне крупных населенных пунктов, например, в Балашихинском, Красногорском, Ленинском, Одинцовском, Истринском районах.
В известной компании на рынке недвижимости называют лидером по объемам застройки Балашиху: вводится в эксплуатацию около 400 тысяч кв. м жилья в 102 корпусах. На втором месте по объему продаваемого жилья стоят Химки, где общая площадь новостроек составляет более 500 тысяч кв. м. Объем предложения квадратных метров в Красногорске –430 тысяч кв. м. В Одинцово площадь новостроек составляет порядка 350 тысяч кв. м, а в Железнодорожном – 160 тысяч кв. м.